Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Akacievej 4

Villa · 138 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.067 kr/m².6.053.209 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.329.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+277,86 pct. siden dec. 1993
598k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1993597.500 kr.26. sep. 20051.675.000 kr.I dag · vores estimat6.329.125 kr.Markedet · 1992917.424 kr.Markedet · 19931.058.874 kr.Markedet · 19941.231.788 kr.Markedet · 19951.219.092 kr.Markedet · 19961.323.144 kr.Markedet · 19971.413.396 kr.Markedet · 19981.785.858 kr.Markedet · 19991.990.098 kr.Markedet · 20002.029.290 kr.Markedet · 20011.794.828 kr.Markedet · 20022.242.500 kr.Markedet · 20032.173.914 kr.Markedet · 20042.426.868 kr.Markedet · 20052.618.274 kr.Markedet · 20063.885.114 kr.Markedet · 20073.698.952 kr.Markedet · 20083.455.106 kr.Markedet · 20092.993.772 kr.Markedet · 20102.827.896 kr.Markedet · 20113.142.536 kr.Markedet · 20123.284.538 kr.Markedet · 20132.583.498 kr.Markedet · 20143.388.314 kr.Markedet · 20152.937.744 kr.Markedet · 20163.643.890 kr.Markedet · 20173.786.582 kr.Markedet · 20183.681.426 kr.Markedet · 20193.935.070 kr.Markedet · 20204.593.192 kr.Markedet · 20215.097.858 kr.Markedet · 20225.032.032 kr.Markedet · 20234.614.858 kr.Markedet · 20245.875.488 kr.Markedet · 20255.757.222 kr.Markedet · 20266.279.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1993 · Alm. Salg
597.500 kr.
26. sep. 2005 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
6.329.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte597.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvej 10
2970 Hørsholm		139 m²278 m03-10-20244.900.000 kr.35.252 kr./m²
Johannevej 16
2970 Hørsholm		143 m²222 m13-05-20266.550.000 kr.45.804 kr./m²
Stærevej 7
2970 Hørsholm		142 m²349 m02-03-20246.650.000 kr.46.831 kr./m²
Ørbæksvej 30
2970 Hørsholm		135 m²415 m02-07-20257.649.000 kr.56.659 kr./m²
Ørbæksvej 22
2970 Hørsholm		135 m²443 m12-11-20235.995.000 kr.44.407 kr./m²
Dronningvej 4A
2970 Hørsholm		139 m²562 m24-10-20244.288.095 kr.30.850 kr./m²
Nattergalevej 16
2970 Hørsholm		137 m²571 m01-05-20266.600.000 kr.48.175 kr./m²
Birkevej 6
2970 Hørsholm		137 m²577 m29-06-20255.650.000 kr.41.241 kr./m²
Tjørnevej 27
2970 Hørsholm		129 m²199 m12-08-20245.300.000 kr.41.085 kr./m²
Rungstedvej 17
2970 Hørsholm		138 m²723 m02-06-20266.950.000 kr.50.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden