Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Flintebakken 53

Rækkehus · 87 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 228 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.554 kr/m².3.072.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintebakken gns: 32.538 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.430.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,45 pct. siden sep. 2005
481k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20051.850.000 kr.I dag · vores estimat3.430.860 kr.Markedet · 1992629.184 kr.Markedet · 1993702.960 kr.Markedet · 1994932.118 kr.Markedet · 1995629.184 kr.Markedet · 1996668.334 kr.Markedet · 1997872.610 kr.Markedet · 1998859.212 kr.Markedet · 19991.045.392 kr.Markedet · 20001.029.210 kr.Markedet · 20011.126.128 kr.Markedet · 20021.040.346 kr.Markedet · 20031.153.794 kr.Markedet · 20041.096.548 kr.Markedet · 20051.379.820 kr.Markedet · 20061.955.412 kr.Markedet · 20072.382.930 kr.Markedet · 20081.728.516 kr.Markedet · 20092.036.148 kr.Markedet · 20101.935.576 kr.Markedet · 20112.025.882 kr.Markedet · 20121.729.299 kr.Markedet · 20131.885.029 kr.Markedet · 20141.949.757 kr.Markedet · 20152.128.194 kr.Markedet · 20162.465.841 kr.Markedet · 20172.349.174 kr.Markedet · 20182.557.713 kr.Markedet · 20193.522.108 kr.Markedet · 20202.842.551 kr.Markedet · 20212.825.760 kr.Markedet · 20222.875.002 kr.Markedet · 20233.188.898 kr.Markedet · 20243.047.871 kr.Markedet · 20253.121.560 kr.Markedet · 20264.060.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2005 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.430.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintebakken 49
8240 Risskov		87 m²20 m23-04-20242.900.000 kr.33.333 kr./m²
Flintebakken 59
8240 Risskov		87 m²21 m16-12-20232.900.000 kr.33.333 kr./m²
Flintebakken 3
8240 Risskov		87 m²51 m23-07-20252.575.000 kr.29.598 kr./m²
Flintebakken 41
8240 Risskov		87 m²63 m29-03-20243.140.000 kr.36.092 kr./m²
Flintebakken 29
8240 Risskov		87 m²110 m19-08-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Flintebakken 145
8240 Risskov		91 m²180 m22-09-20253.495.000 kr.38.407 kr./m²
Flintebakken 153
8240 Risskov		80 m²197 m07-05-20252.995.000 kr.37.438 kr./m²
Flintebakken 187
8240 Risskov		80 m²203 m05-10-20263.300.000 kr.41.250 kr./m²
Flintebakken 159
8240 Risskov		80 m²233 m22-01-20252.920.000 kr.36.500 kr./m²
Flintebakken 8
8240 Risskov		101 m²58 m24-01-20243.198.000 kr.31.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden