Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Røsnæsvej 90

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
902 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.347 kr/m².1.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøsnæsvej gns: 12.987 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.791.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,14 pct. siden sep. 2005
320k688k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.140.000 kr.I dag · vores estimat1.791.402 kr.Markedet · 1992319.872 kr.Markedet · 1993588.336 kr.Markedet · 1994457.198 kr.Markedet · 1995551.803 kr.Markedet · 1996526.813 kr.Markedet · 1997630.700 kr.Markedet · 1998698.411 kr.Markedet · 1999780.283 kr.Markedet · 2000742.084 kr.Markedet · 2001789.446 kr.Markedet · 2002702.100 kr.Markedet · 2003980.917 kr.Markedet · 20041.046.843 kr.Markedet · 20051.021.734 kr.Markedet · 20061.311.618 kr.Markedet · 20071.584.366 kr.Markedet · 20081.671.236 kr.Markedet · 20091.195.831 kr.Markedet · 20101.194.284 kr.Markedet · 20111.030.064 kr.Markedet · 20121.301.503 kr.Markedet · 20131.227.009 kr.Markedet · 2014998.410 kr.Markedet · 20151.181.075 kr.Markedet · 20161.096.466 kr.Markedet · 20171.120.028 kr.Markedet · 20181.194.403 kr.Markedet · 20191.190.952 kr.Markedet · 20201.260.686 kr.Markedet · 20211.437.401 kr.Markedet · 20221.543.073 kr.Markedet · 20231.341.725 kr.Markedet · 20241.618.757 kr.Markedet · 20251.647.912 kr.Markedet · 20261.747.396 kr.Markedet · 20271.101.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røsnæsvej 94A
4400 Kalundborg		121 m²74 m14-07-20261.820.000 kr.15.041 kr./m²
Røsnæsvej 101
4400 Kalundborg		124 m²225 m25-06-20241.795.000 kr.14.476 kr./m²
Røsnæsvej 92
4400 Kalundborg		111 m²42 m01-04-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Røsnæsvej 78
4400 Kalundborg		111 m²123 m27-03-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Røsnæsvej 166
4400 Kalundborg		112 m²1,7 km11-12-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Røsnæsvej 207
4400 Kalundborg		135 m²1,3 km27-05-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Røsnæsvej 201
4400 Kalundborg		101 m²1,2 km27-08-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
Røsnæsvej 91
4400 Kalundborg		154 m²348 m28-05-20252.345.000 kr.15.227 kr./m²
Røsnæsvej 88
4400 Kalundborg		78 m²42 m31-07-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Røsnæsvej 63
4400 Kalundborg		78 m²1,0 km03-11-20241.545.000 kr.19.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden