Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Nørregade 49

Villa · 100 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.705 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
768.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.150 kr/m².1.187.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering740.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,31 pct. siden aug. 2005
86k384k683k982k1,3M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2005371.396 kr.I dag · vores estimat740.222 kr.Markedet · 1992413.400 kr.Markedet · 1993421.300 kr.Markedet · 1994471.800 kr.Markedet · 199585.500 kr.Markedet · 1996350.100 kr.Markedet · 1997547.300 kr.Markedet · 1998476.800 kr.Markedet · 1999562.500 kr.Markedet · 2000644.900 kr.Markedet · 2001570.500 kr.Markedet · 2002399.500 kr.Markedet · 2003590.600 kr.Markedet · 2004116.700 kr.Markedet · 2005728.300 kr.Markedet · 2006431.000 kr.Markedet · 2007625.000 kr.Markedet · 2008919.600 kr.Markedet · 2009861.400 kr.Markedet · 20101.280.300 kr.Markedet · 2011839.000 kr.Markedet · 2012703.300 kr.Markedet · 20131.020.800 kr.Markedet · 2014566.500 kr.Markedet · 2015602.500 kr.Markedet · 2016529.400 kr.Markedet · 2017637.600 kr.Markedet · 2018866.200 kr.Markedet · 2019795.900 kr.Markedet · 2020839.100 kr.Markedet · 2021829.500 kr.Markedet · 20221.074.100 kr.Markedet · 20231.078.600 kr.Markedet · 20241.114.100 kr.Markedet · 20251.060.600 kr.Markedet · 20261.263.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2005 · Alm. Salg
371.396 kr.
I dag · vores estimat
740.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg371.396 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 50
6840 Oksbøl		95 m²190 m15-02-2026560.000 kr.5.895 kr./m²
Nørregade 57
6840 Oksbøl		169 m²89 m14-10-20252.665.000 kr.15.769 kr./m²
Kirkegade 39
6840 Oksbøl		97 m²188 m21-09-20251.298.000 kr.13.381 kr./m²
Granvænget 6
6840 Oksbøl		104 m²320 m05-09-20241.060.000 kr.10.192 kr./m²
Skrænten 1
6840 Oksbøl		109 m²217 m28-11-20241.300.000 kr.11.927 kr./m²
Østparken 20
6840 Oksbøl		110 m²400 m13-04-2024930.000 kr.8.455 kr./m²
Søndervang 24
6840 Oksbøl		108 m²704 m23-04-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Kirkegade 32
6840 Oksbøl		116 m²148 m17-06-2025775.000 kr.6.681 kr./m²
Præstegaardsvej 5
6840 Oksbøl		116 m²418 m27-08-2024720.000 kr.6.207 kr./m²
Østparken 51
6840 Oksbøl		115 m²616 m29-04-20241.420.000 kr.12.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden