Thyrasvej 62, Toksværd

Villa · 185 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.456 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 185 m².2.883.410 kr.
2Vores vurdering2.829.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,14 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 390.500 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
2008Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008390.500 kr.
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 29, Toksværd 4684 Holmegaard	199 m²	120 m	02-06-2024	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Thyrasvej 58, Toksværd 4684 Holmegaard	164 m²	52 m	28-11-2024	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd 4684 Holmegaard	165 m²	137 m	05-07-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd 4684 Holmegaard	156 m²	174 m	07-04-2025	2.678.000 kr.	17.167 kr./m²
Søledsvej 3, Toksværd 4684 Holmegaard	194 m²	451 m	19-02-2025	2.295.000 kr.	11.830 kr./m²
Søledsvej 37, Toksværd 4684 Holmegaard	166 m²	563 m	05-04-2025	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Hulebækken 3, Toksværd 4684 Holmegaard	163 m²	586 m	29-05-2026	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd 4684 Holmegaard	155 m²	355 m	01-09-2024	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Toksværd Bygade 11, Toksværd 4684 Holmegaard	153 m²	273 m	18-12-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Solbakkevej 9, Toksværd 4684 Holmegaard	214 m²	435 m	17-01-2024	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu