Møllevej 61, Kongsted

Villa · 104 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 31.145 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 31145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 104 m².1.456.624 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.458.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,17 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2003majEjerskifte
1969Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 27, Kongsted 4683 Rønnede	124 m²	513 m	21-04-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Møllevej 59B 4683 Rønnede	141 m²	54 m	16-02-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Lyngvej 18, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	512 m	14-05-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Jyderupvej 45, Kongsted 4683 Rønnede	100 m²	626 m	13-11-2023	920.000 kr.	9.200 kr./m²
Lyngvej 10, Kongsted 4683 Rønnede	112 m²	595 m	28-05-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Glentevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	107 m²	1,5 km	01-10-2026	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Lyngvej 12, Kongsted 4683 Rønnede	123 m²	576 m	29-08-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Lyngvej 32, Kongsted 4683 Rønnede	128 m²	362 m	03-07-2026	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Lyngvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	126 m²	554 m	08-07-2025	1.462.000 kr.	11.603 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	2,1 km	16-04-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu