Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Tjørnevej 2

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.488 kr/m².2.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 13.306 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-57,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.146.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,39 pct. siden nov. 2005
483k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.320.000 kr.I dag · vores estimat3.146.740 kr.Markedet · 1992776.160 kr.Markedet · 1993729.795 kr.Markedet · 1994634.095 kr.Markedet · 1995720.885 kr.Markedet · 1996721.710 kr.Markedet · 1997881.100 kr.Markedet · 19981.041.150 kr.Markedet · 1999978.945 kr.Markedet · 2000890.340 kr.Markedet · 2001934.725 kr.Markedet · 20021.162.425 kr.Markedet · 20031.293.765 kr.Markedet · 20041.287.000 kr.Markedet · 20051.913.670 kr.Markedet · 20061.503.480 kr.Markedet · 20071.823.415 kr.Markedet · 20082.563.110 kr.Markedet · 20091.798.005 kr.Markedet · 20101.292.115 kr.Markedet · 20112.414.610 kr.Markedet · 20121.530.540 kr.Markedet · 20131.635.810 kr.Markedet · 20142.160.180 kr.Markedet · 20151.405.800 kr.Markedet · 20162.209.845 kr.Markedet · 20172.123.880 kr.Markedet · 20181.952.115 kr.Markedet · 20192.009.205 kr.Markedet · 20202.599.245 kr.Markedet · 20213.268.485 kr.Markedet · 20223.981.615 kr.Markedet · 20232.608.980 kr.Markedet · 20242.917.695 kr.Markedet · 20252.669.040 kr.Markedet · 20265.609.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
3.146.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²46 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Tjørnevej 20
9990 Skagen		121 m²156 m17-08-20241.610.000 kr.13.306 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²477 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²210 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²233 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²499 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²649 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Sovkrogsvej 8
9990 Skagen		165 m²722 m17-12-20242.290.000 kr.13.879 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²877 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²427 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden