Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Skovlyvej 8

Villa · 321 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 321 m², grund på 1.503 m², 8 værelser, opført i 1923. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
321 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.207 kr/m².3.179.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlyvej gns: 16.346 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk321 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.800.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,61 pct. siden sep. 2005
404k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20055.400.000 kr.I dag · vores estimat3.800.958 kr.Markedet · 19921.108.734 kr.Markedet · 19931.312.890 kr.Markedet · 19941.488.798 kr.Markedet · 19951.157.526 kr.Markedet · 19961.582.530 kr.Markedet · 19971.666.632 kr.Markedet · 1998403.818 kr.Markedet · 19991.722.807 kr.Markedet · 20002.186.010 kr.Markedet · 20012.744.871 kr.Markedet · 20021.942.371 kr.Markedet · 20031.753.623 kr.Markedet · 20042.275.569 kr.Markedet · 20051.358.472 kr.Markedet · 20063.108.243 kr.Markedet · 20074.519.680 kr.Markedet · 20083.276.768 kr.Markedet · 20093.223.482 kr.Markedet · 20101.451.562 kr.Markedet · 20112.424.834 kr.Markedet · 20122.792.700 kr.Markedet · 20132.817.417 kr.Markedet · 20143.072.291 kr.Markedet · 20153.749.922 kr.Markedet · 20163.457.491 kr.Markedet · 20173.391.365 kr.Markedet · 20182.459.502 kr.Markedet · 20192.917.248 kr.Markedet · 20203.579.792 kr.Markedet · 20213.884.421 kr.Markedet · 20224.524.174 kr.Markedet · 20234.547.607 kr.Markedet · 20244.953.351 kr.Markedet · 20254.184.556 kr.Markedet · 20264.285.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.800.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlyvej 14
8930 Randers NØ		222 m²72 m16-12-20233.475.000 kr.15.653 kr./m²
Skovlyvej 2
8930 Randers NØ		493 m²94 m29-10-20258.400.000 kr.17.039 kr./m²
Rosenholmvej 36
8930 Randers NØ		285 m²1,3 km02-12-20252.500.000 kr.8.772 kr./m²
Marienborgvej 5
8930 Randers NØ		220 m²446 m13-07-20263.100.000 kr.14.091 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²234 m27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²508 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²1,5 km14-09-20262.499.000 kr.10.456 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²1,5 km07-04-20251.945.000 kr.8.138 kr./m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²792 m28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²
Marienborgvej 39
8930 Randers NØ		213 m²994 m26-06-20251.650.000 kr.7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden