Klanghøj 60

Villa · 190 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.715 kr/m².3.230.300 kr.
2Vores vurdering3.288.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,62 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2005 · Alm. Salg: 483.210 kr.
I dag · vores estimat: 3.288.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007483.210 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klanghøj 1 8670 Låsby	189 m²	179 m	29-05-2024	3.010.000 kr.	15.926 kr./m²
Klanghøj 47 8670 Låsby	194 m²	66 m	06-10-2025	3.498.000 kr.	18.031 kr./m²
Klanghøj 7 8670 Låsby	209 m²	248 m	13-06-2025	2.937.000 kr.	14.053 kr./m²
Klanghøj 69 8670 Låsby	159 m²	220 m	07-11-2025	2.935.000 kr.	18.459 kr./m²
Klanghøj 55 8670 Låsby	148 m²	199 m	14-07-2024	2.740.000 kr.	18.514 kr./m²
Nørregade 25 8670 Låsby	190 m²	739 m	11-09-2025	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Nørredalen 32 8670 Låsby	188 m²	669 m	16-06-2026	4.398.000 kr.	23.394 kr./m²
Skovbrynet 52 8670 Låsby	184 m²	592 m	29-11-2023	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Vestermarken 9 8670 Låsby	178 m²	357 m	22-09-2024	3.950.000 kr.	22.191 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 16 8670 Låsby	194 m²	719 m	27-06-2024	3.585.000 kr.	18.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu