Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Henrikshave 28

Rækkehus · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 462 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.901 kr/m².7.428.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHenrikshave gns: 64.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.414.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,68 pct. siden nov. 2005
868k2,8M4,7M6,5M8,4M19921996200120052009201320172021202530. nov. 20052.050.000 kr.I dag · vores estimat7.414.359 kr.Markedet · 1992949.964 kr.Markedet · 1993958.148 kr.Markedet · 19941.077.312 kr.Markedet · 1995916.856 kr.Markedet · 19961.497.920 kr.Markedet · 19971.643.000 kr.Markedet · 19981.524.828 kr.Markedet · 20001.798.868 kr.Markedet · 20012.130.196 kr.Markedet · 20022.577.464 kr.Markedet · 20031.967.384 kr.Markedet · 20042.223.816 kr.Markedet · 20053.018.656 kr.Markedet · 20064.053.808 kr.Markedet · 20074.542.492 kr.Markedet · 20083.188.536 kr.Markedet · 20092.601.768 kr.Markedet · 20103.702.764 kr.Markedet · 20114.050.708 kr.Markedet · 20123.660.976 kr.Markedet · 20134.553.156 kr.Markedet · 20144.420.724 kr.Markedet · 20154.646.404 kr.Markedet · 20164.340.000 kr.Markedet · 20175.010.220 kr.Markedet · 20185.176.752 kr.Markedet · 20194.798.428 kr.Markedet · 20205.592.648 kr.Markedet · 20214.675.420 kr.Markedet · 20225.900.540 kr.Markedet · 20235.580.000 kr.Markedet · 20246.662.024 kr.Markedet · 20256.468.708 kr.Markedet · 20266.731.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.414.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrikshave 30
2950 Vedbæk		124 m²12 m09-07-20246.995.000 kr.56.411 kr./m²
Henrikshave 54
2950 Vedbæk		128 m²87 m28-07-20268.900.000 kr.69.531 kr./m²
Henrikshave 41
2950 Vedbæk		127 m²195 m04-03-20247.400.000 kr.58.268 kr./m²
Henrikshave 37
2950 Vedbæk		130 m²176 m13-02-20248.995.000 kr.69.192 kr./m²
Carl von Rosensvej 24
2950 Vedbæk		126 m²321 m28-05-20257.500.000 kr.59.524 kr./m²
Carl von Rosensvej 22
2950 Vedbæk		126 m²322 m07-04-20268.495.000 kr.67.421 kr./m²
Carl von Rosensvej 10
2950 Vedbæk		126 m²344 m10-08-20247.600.000 kr.60.317 kr./m²
Ralphs Vænge 43
2950 Vedbæk		124 m²848 m02-04-20256.250.000 kr.50.403 kr./m²
Ralphs Vænge 45
2950 Vedbæk		124 m²850 m26-05-20245.995.000 kr.48.347 kr./m²
Ralphs Vænge 59
2950 Vedbæk		124 m²865 m18-08-20256.150.000 kr.49.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden