Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bygvænget 20

Villa · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.008 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.444 kr/m².3.294.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 24.653 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.800.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,02 pct. siden dec. 2005
422k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20052.295.000 kr.I dag · vores estimat2.800.436 kr.Markedet · 1992510.055 kr.Markedet · 1993566.960 kr.Markedet · 1994631.750 kr.Markedet · 1995643.055 kr.Markedet · 1996667.660 kr.Markedet · 1997761.330 kr.Markedet · 1998846.070 kr.Markedet · 1999822.605 kr.Markedet · 2000717.250 kr.Markedet · 20011.008.995 kr.Markedet · 20021.064.665 kr.Markedet · 20031.205.740 kr.Markedet · 20041.186.360 kr.Markedet · 20051.185.600 kr.Markedet · 20061.860.100 kr.Markedet · 20071.182.180 kr.Markedet · 20081.743.440 kr.Markedet · 20091.441.340 kr.Markedet · 2010928.910 kr.Markedet · 20111.404.575 kr.Markedet · 20121.322.400 kr.Markedet · 20131.363.345 kr.Markedet · 20141.227.875 kr.Markedet · 20151.931.065 kr.Markedet · 20161.592.675 kr.Markedet · 20171.755.790 kr.Markedet · 20181.775.740 kr.Markedet · 20191.883.375 kr.Markedet · 20202.003.265 kr.Markedet · 20212.262.995 kr.Markedet · 20222.450.240 kr.Markedet · 20232.318.000 kr.Markedet · 20242.278.860 kr.Markedet · 20252.458.315 kr.Markedet · 20262.748.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.800.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 18
3660 Stenløse		144 m²44 m04-05-20263.550.000 kr.24.653 kr./m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²516 m12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²464 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²686 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Kornvænget 21
3660 Stenløse		80 m²104 m16-10-20253.295.000 kr.41.188 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²912 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Banetoften 5
3660 Stenløse		104 m²771 m29-10-20253.250.000 kr.31.250 kr./m²
Maglehøjvej 8
3660 Stenløse		102 m²1,1 km07-08-20263.995.000 kr.39.167 kr./m²
Maglehøjvej 1
3660 Stenløse		103 m²995 m16-09-20252.500.000 kr.24.272 kr./m²
Rosendalvej 21
3660 Stenløse		102 m²1,1 km07-10-20253.295.000 kr.32.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden