Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Buen 10, Nordstranden

Fritidshus · 56 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 668 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.984 kr/m².1.621.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.601.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,21 pct. siden aug. 2005
160k521k881k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2005930.000 kr.I dag · vores estimat1.601.563 kr.Markedet · 1992263.536 kr.Markedet · 1993349.160 kr.Markedet · 1994311.136 kr.Markedet · 1995297.808 kr.Markedet · 1996313.880 kr.Markedet · 1997453.992 kr.Markedet · 1998332.192 kr.Markedet · 1999477.120 kr.Markedet · 2000622.048 kr.Markedet · 2001448.168 kr.Markedet · 2002576.128 kr.Markedet · 2003560.000 kr.Markedet · 2004538.552 kr.Markedet · 2005614.432 kr.Markedet · 2006965.216 kr.Markedet · 20071.016.512 kr.Markedet · 2008977.648 kr.Markedet · 2009661.304 kr.Markedet · 2010973.056 kr.Markedet · 2011995.176 kr.Markedet · 20121.032.808 kr.Markedet · 2013516.936 kr.Markedet · 2014504.000 kr.Markedet · 2015871.696 kr.Markedet · 2016880.880 kr.Markedet · 2017896.896 kr.Markedet · 2018687.400 kr.Markedet · 2019867.440 kr.Markedet · 2020914.088 kr.Markedet · 20211.230.992 kr.Markedet · 20221.314.432 kr.Markedet · 20231.339.408 kr.Markedet · 20241.383.704 kr.Markedet · 20251.377.488 kr.Markedet · 20261.295.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2005 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 26, Nordstranden
5450 Otterup		54 m²142 m26-09-20241.100.000 kr.20.370 kr./m²
Buen 48, Nordstranden
5450 Otterup		55 m²340 m29-01-20241.525.000 kr.27.727 kr./m²
Buen 6, Nordstranden
5450 Otterup		50 m²44 m17-10-20251.350.000 kr.27.000 kr./m²
Buen 46, Nordstranden
5450 Otterup		79 m²324 m03-07-20241.640.000 kr.20.759 kr./m²
Buen 32, Nordstranden
5450 Otterup		86 m²202 m27-01-20261.595.000 kr.18.547 kr./m²
Marievænget 6, Tørresø Strand
5450 Otterup		57 m²86 m27-06-20241.150.000 kr.20.175 kr./m²
Buevænget 3, Nordstranden
5450 Otterup		58 m²79 m15-02-20241.500.000 kr.25.862 kr./m²
Hasselvænget 10, Tørresø Strand
5450 Otterup		55 m²663 m04-04-20251.306.000 kr.23.745 kr./m²
Sitkavænget 29, Tørresø Strand
5450 Otterup		56 m²869 m22-07-20241.250.000 kr.22.321 kr./m²
Platanvej 5, Tørresø Strand
5450 Otterup		60 m²465 m03-07-20243.800.000 kr.63.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden