Ærtevænget 15

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.384 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2014. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.421 kr/m².1.872.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtevænget gns: 9.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-28,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.329.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,80 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1992majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtevænget 5 4760 Vordingborg	200 m²	96 m	20-08-2026	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Ærtevænget 3 4760 Vordingborg	121 m²	94 m	28-11-2024	1.075.000 kr.	8.884 kr./m²
Orevej 193 4760 Vordingborg	216 m²	429 m	31-01-2025	1.925.000 kr.	8.912 kr./m²
Valmuevej 4 4760 Vordingborg	158 m²	229 m	20-03-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Strandvænget 6 4760 Vordingborg	177 m²	1,1 km	21-06-2025	2.395.000 kr.	13.531 kr./m²
Kværnvej 6 4760 Vordingborg	189 m²	1,8 km	26-07-2026	2.150.000 kr.	11.376 kr./m²
Elmealle 32 4760 Vordingborg	192 m²	1,9 km	30-07-2025	1.800.000 kr.	9.375 kr./m²
Birkealle 13 4760 Vordingborg	203 m²	1,7 km	19-02-2026	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Risvænget 5 4760 Vordingborg	142 m²	129 m	14-01-2025	1.405.000 kr.	9.894 kr./m²
Færgegaardsvej 12 4760 Vordingborg	192 m²	2,3 km	18-06-2026	2.525.000 kr.	13.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu