Langemose-Ager 1, Udsholt

Fritidshus · 70 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 70 m².2.733.150 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.116.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,70 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langemose-Ager 3, Udsholt 3250 Gilleleje	50 m²	26 m	15-08-2025	2.295.000 kr.	45.900 kr./m²
Vangegærdet 1, Udsholt 3250 Gilleleje	70 m²	265 m	20-08-2025	3.262.500 kr.	46.607 kr./m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	99 m	07-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Eng-Ager 14, Udsholt 3250 Gilleleje	68 m²	284 m	25-07-2025	2.900.000 kr.	42.647 kr./m²
Tue-Stykket 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	311 m	13-08-2025	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
Havremarken 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	224 m	31-07-2024	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Nydams-Ager 8, Udsholt 3250 Gilleleje	73 m²	340 m	22-09-2026	2.020.000 kr.	27.671 kr./m²
Tue-Stykket 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	342 m	20-11-2023	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Smidstrup Strandvej 131, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	572 m	09-03-2025	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt 3250 Gilleleje	72 m²	485 m	03-06-2026	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu