Birkemosevej 10

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.072 kr/m².1.484.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.593.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revvej 130 4220 Korsør	132 m²	178 m	24-09-2024	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Bragesvej 2 4220 Korsør	137 m²	213 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Baldersvej 15 4220 Korsør	139 m²	523 m	07-05-2026	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Lærkevej 23 4220 Korsør	135 m²	769 m	29-01-2026	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Thorsvej 5 4220 Korsør	139 m²	540 m	26-01-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Bragesvej 33 4220 Korsør	125 m²	306 m	21-10-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Thorsvej 7 4220 Korsør	139 m²	554 m	10-05-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Thorsvej 2 4220 Korsør	140 m²	543 m	19-12-2023	1.260.000 kr.	9.000 kr./m²
Lerklinten 16 4220 Korsør	124 m²	312 m	18-09-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Thorsvej 15 4220 Korsør	139 m²	616 m	21-04-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu