Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kærvej 45

Villa · 126 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
988 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.734 kr/m².1.590.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 11.288 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.249.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,15 pct. siden sep. 2005
86k545k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.095.000 kr.I dag · vores estimat1.249.941 kr.Markedet · 1992496.062 kr.Markedet · 1993349.146 kr.Markedet · 1994598.500 kr.Markedet · 1995627.732 kr.Markedet · 1996515.844 kr.Markedet · 1997633.150 kr.Markedet · 1998640.458 kr.Markedet · 1999414.162 kr.Markedet · 2000726.012 kr.Markedet · 2001678.762 kr.Markedet · 2002665.280 kr.Markedet · 2003689.346 kr.Markedet · 2004644.364 kr.Markedet · 20051.014.426 kr.Markedet · 2006232.344 kr.Markedet · 2007748.566 kr.Markedet · 20081.110.060 kr.Markedet · 2009579.222 kr.Markedet · 2010951.678 kr.Markedet · 20111.080.072 kr.Markedet · 20121.029.924 kr.Markedet · 20131.220.310 kr.Markedet · 2014440.496 kr.Markedet · 20151.061.676 kr.Markedet · 20161.011.150 kr.Markedet · 20171.133.118 kr.Markedet · 20181.235.808 kr.Markedet · 2019860.454 kr.Markedet · 20201.015.056 kr.Markedet · 20211.576.890 kr.Markedet · 20221.403.514 kr.Markedet · 2023989.982 kr.Markedet · 20241.193.220 kr.Markedet · 20251.429.974 kr.Markedet · 2026585.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²261 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²92 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²156 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Mosevej 11
7442 Engesvang		126 m²218 m06-04-20251.275.000 kr.10.119 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²256 m15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Gl Kongevej 85A
7442 Engesvang		125 m²437 m01-05-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Mosevej 21
7442 Engesvang		132 m²159 m10-08-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Kastanie Alle 62
7442 Engesvang		128 m²416 m09-10-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Ravnsvej 9
7442 Engesvang		130 m²335 m08-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Kastanie Alle 6
7442 Engesvang		124 m²466 m13-10-20261.800.000 kr.14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden