Nørremarkvej 13, Darum Mark, 6740 Bramming — Villa · 139 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.461 kr/m².1.718.200 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.267.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,06 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarkvej 1, Darum Mark 6740 Bramming	164 m²	159 m	27-11-2025	1.810.000 kr.	11.037 kr./m²
Nørremarkvej 15, Darum Mark 6740 Bramming	175 m²	37 m	04-03-2026	1.598.000 kr.	9.131 kr./m²
Nørremarkvej 4, Darum Mark 6740 Bramming	173 m²	170 m	04-12-2023	1.898.000 kr.	10.971 kr./m²
Nørremarkvej 10, Darum Mark 6740 Bramming	194 m²	1,4 km	06-06-2024	1.725.000 kr.	8.892 kr./m²
Kløvborgvej 2, Darum Mark 6740 Bramming	130 m²	676 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Lambertsdamvej 3, St Darum 6740 Bramming	140 m²	1,3 km	07-09-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	1,9 km	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Østertoften 21, St Darum 6740 Bramming	136 m²	2,0 km	14-11-2025	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Dalshøjvej 4, Dalshøj 6740 Bramming	129 m²	1,7 km	25-11-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Alsædtægten 22, St Darum 6740 Bramming	138 m²	2,4 km	14-07-2026	1.648.000 kr.	11.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu