Vestertoft 25, Genner, 6230 Rødekro — Villa · 130 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i GennerMedian pris/m² for villa i Genner (6230, sidste 24 mdr.): 7.257 kr/m² × 130 m².943.410 kr.
2Vores vurdering1.002.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,20 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2005 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006150.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestertoft 5, Genner 6230 Rødekro	134 m²	267 m	02-04-2024	895.000 kr.	6.679 kr./m²
Vestertoft 3, Genner 6230 Rødekro	211 m²	316 m	18-05-2025	1.940.000 kr.	9.194 kr./m²
Enghaven 24, Genner 6230 Rødekro	131 m²	234 m	18-01-2026	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Nedertoften 8, Genner 6230 Rødekro	134 m²	179 m	04-01-2024	1.273.000 kr.	9.500 kr./m²
Enghaven 2, Genner 6230 Rødekro	132 m²	443 m	02-11-2025	940.000 kr.	7.121 kr./m²
Nedertoften 16, Genner 6230 Rødekro	125 m²	274 m	27-02-2024	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Kokhaven 8, Genner 6230 Rødekro	135 m²	381 m	15-05-2026	995.000 kr.	7.370 kr./m²
Kokhaven 28, Genner 6230 Rødekro	127 m²	518 m	11-07-2026	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Kærhaven 6, Genner 6230 Rødekro	139 m²	298 m	12-12-2024	1.322.000 kr.	9.511 kr./m²
Mosevænget 11, Genner 6230 Rødekro	124 m²	547 m	05-05-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu