Danstrupvej 6, Hvorslev, 8860 Ulstrup — Villa · 119 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.242 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.218 kr/m².1.142.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.556.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,51 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg: 599.860 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg599.860 kr.
1989dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 41, Hvorslev 8860 Ulstrup	101 m²	227 m	02-01-2024	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Podøjvej 6B, Hvorslev 8860 Ulstrup	136 m²	541 m	07-02-2024	1.375.000 kr.	10.110 kr./m²
Bråddenhøjvej 1, Hvorslev 8860 Ulstrup	97 m²	313 m	16-06-2024	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Lyngbakkevej 6, Hvorslev 8860 Ulstrup	145 m²	632 m	02-02-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Fasanvej 11 8860 Ulstrup	118 m²	2,3 km	12-01-2026	895.000 kr.	7.585 kr./m²
Kærsangervej 6 8860 Ulstrup	122 m²	2,4 km	12-06-2024	700.000 kr.	5.738 kr./m²
Hagenstrupparken 3 8860 Ulstrup	125 m²	2,3 km	09-11-2025	1.610.000 kr.	12.880 kr./m²
Podøjvej 28A, Aldrup 8860 Ulstrup	122 m²	2,7 km	25-03-2024	1.425.000 kr.	11.680 kr./m²
Hagenstrupparken 93 8860 Ulstrup	125 m²	2,5 km	13-05-2024	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Kærsangervej 2 8860 Ulstrup	128 m²	2,4 km	03-09-2024	700.000 kr.	5.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu