Trafalgarvej 8, 6960 Hvide Sande — Villa · 110 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 553 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 553 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.668 kr/m².1.750.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrafalgarvej gns: 8.172 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.330.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,55 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2005 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
2003Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trafalgarvej 20 6960 Hvide Sande	142 m²	131 m	01-12-2024	1.370.000 kr.	9.648 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	237 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Færgemandsvej 3 6960 Hvide Sande	112 m²	244 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Færgemandsvej 26 6960 Hvide Sande	105 m²	137 m	14-12-2023	740.000 kr.	7.048 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	533 m	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Mågevej 4 6960 Hvide Sande	105 m²	204 m	29-09-2026	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²
Færgemandsvej 11 6960 Hvide Sande	116 m²	166 m	23-03-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Dakotavej 45A 6960 Hvide Sande	102 m²	214 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Nørresande 14B 6960 Hvide Sande	115 m²	482 m	05-10-2026	3.848.000 kr.	33.461 kr./m²
Apollovej 15 6960 Hvide Sande	120 m²	278 m	03-12-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu