Fredensgade 23, Holsted St, 6670 Holsted — Rækkehus · 78 m² · bygget 1901 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 222 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 2005. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Holsted StMedian pris/m² for rækkehus i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.286 kr/m² × 78 m².646.308 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering620.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,84 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2005 · Alm. Salg: 238.659 kr.
I dag · vores estimat: 620.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg238.659 kr.
Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 24D, Holsted St 6670 Holsted	98 m²	76 m	10-10-2023	665.000 kr.	6.786 kr./m²
Lyngparken 46I, Holsted St 6670 Holsted	82 m²	395 m	10-04-2024	798.000 kr.	9.732 kr./m²
Østre Alle 4, Holsted St 6670 Holsted	70 m²	107 m	14-10-2025	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Anemonevej 13, Holsted St 6670 Holsted	67 m²	449 m	20-11-2025	545.000 kr.	8.134 kr./m²
Anemonevej 7, Holsted St 6670 Holsted	67 m²	468 m	17-10-2024	300.000 kr.	4.478 kr./m²
Anemonevej 2, Holsted St 6670 Holsted	65 m²	467 m	27-12-2024	413.300 kr.	6.358 kr./m²
Syrenvej 1, Holsted St 6670 Holsted	63 m²	480 m	02-06-2025	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Hejrskovvej 2A, Holsted St 6670 Holsted	96 m²	464 m	28-08-2025	810.000 kr.	8.438 kr./m²
Søndergade 40 6670 Holsted	72 m²	2,8 km	20-03-2025	345.000 kr.	4.792 kr./m²
Syrenvej 16, Holsted St 6670 Holsted	49 m²	458 m	10-10-2023	230.000 kr.	4.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu