Mose Alle 5A

Villa · 125 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.134 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.407 kr/m².6.363.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMose gns: 27.099 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-46,50 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.439.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,62 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.439.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mose Alle 9C 2610 Rødovre	65 m²	78 m	17-11-2024	3.400.000 kr.	52.308 kr./m²
Rudebækvej 1 2610 Rødovre	126 m²	423 m	25-10-2024	5.730.000 kr.	45.476 kr./m²
Espely 31 2610 Rødovre	121 m²	662 m	27-11-2025	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Axelhøj 8 2610 Rødovre	122 m²	865 m	22-04-2026	7.300.000 kr.	59.836 kr./m²
Axelhøj 31 2610 Rødovre	129 m²	839 m	03-05-2025	7.800.000 kr.	60.465 kr./m²
Axelhøj 27 2610 Rødovre	130 m²	837 m	08-06-2025	6.600.000 kr.	50.769 kr./m²
Rudebækvej 11 2610 Rødovre	137 m²	418 m	07-11-2025	7.400.000 kr.	54.015 kr./m²
Christiansdal 74 2610 Rødovre	123 m²	1,1 km	19-08-2026	7.100.000 kr.	57.724 kr./m²
Kamstrupvej 33 2610 Rødovre	126 m²	1,2 km	23-11-2025	6.550.000 kr.	51.984 kr./m²
Rudebækvej 28 2610 Rødovre	138 m²	476 m	27-08-2024	5.555.000 kr.	40.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu