Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Krogensgade 30

Villa · 140 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.461 kr/m².1.739.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.654.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,81 pct. siden aug. 2005
334k914k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2005450.000 kr.I dag · vores estimat2.654.129 kr.Markedet · 1992502.460 kr.Markedet · 1993471.940 kr.Markedet · 1994527.380 kr.Markedet · 1995429.100 kr.Markedet · 1996550.900 kr.Markedet · 1997334.040 kr.Markedet · 1998727.300 kr.Markedet · 1999888.300 kr.Markedet · 2000792.540 kr.Markedet · 20011.011.080 kr.Markedet · 2002907.340 kr.Markedet · 2003748.020 kr.Markedet · 2004838.040 kr.Markedet · 2005845.880 kr.Markedet · 20061.018.780 kr.Markedet · 20071.013.180 kr.Markedet · 2008973.000 kr.Markedet · 20091.222.620 kr.Markedet · 20101.214.360 kr.Markedet · 20111.072.960 kr.Markedet · 20121.011.780 kr.Markedet · 2013918.120 kr.Markedet · 20141.445.500 kr.Markedet · 20151.108.380 kr.Markedet · 2016930.160 kr.Markedet · 20171.103.340 kr.Markedet · 20181.283.240 kr.Markedet · 20191.040.060 kr.Markedet · 20201.325.660 kr.Markedet · 20211.393.840 kr.Markedet · 20221.402.660 kr.Markedet · 20231.229.060 kr.Markedet · 20241.489.460 kr.Markedet · 20251.303.400 kr.Markedet · 20261.561.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2005 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.654.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, familiehandel450.000 kr.
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogensgade 26
9700 Brønderslev		154 m²47 m11-08-20262.360.000 kr.15.325 kr./m²
Krogensgade 15
9700 Brønderslev		157 m²122 m20-08-20261.700.000 kr.10.828 kr./m²
Krogensgade 46
9700 Brønderslev		192 m²103 m21-06-20262.400.000 kr.12.500 kr./m²
Smalbyvej 24
9700 Brønderslev		140 m²362 m20-04-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²
Hostrupsgade 4
9700 Brønderslev		139 m²468 m04-05-20241.925.000 kr.13.849 kr./m²
Amdrupvej 9
9700 Brønderslev		141 m²479 m12-12-20241.175.000 kr.8.333 kr./m²
Rosenvængets Alle 18
9700 Brønderslev		149 m²215 m28-02-20261.760.000 kr.11.812 kr./m²
Smalbyvej 20
9700 Brønderslev		148 m²327 m02-07-20241.825.000 kr.12.331 kr./m²
Ingemannsgade 18
9700 Brønderslev		147 m²403 m18-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Smalbyvej 50
9700 Brønderslev		145 m²583 m13-11-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden