Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Marehalmen 6, Langø

Fritidshus · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 2.630 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
2630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 153 m².5.276.358 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk153 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.620.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,74 pct. siden jul. 2005
248k2,1M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20052.738.000 kr.I dag · vores estimat4.620.040 kr.Markedet · 19921.016.532 kr.Markedet · 1993799.272 kr.Markedet · 1994809.982 kr.Markedet · 1995527.850 kr.Markedet · 19961.059.219 kr.Markedet · 1997917.847 kr.Markedet · 19982.390.166 kr.Markedet · 1999733.176 kr.Markedet · 20001.392.912 kr.Markedet · 2001952.119 kr.Markedet · 20021.350.684 kr.Markedet · 20031.674.126 kr.Markedet · 20041.756.746 kr.Markedet · 20052.776.185 kr.Markedet · 2006624.546 kr.Markedet · 20073.399.966 kr.Markedet · 20082.180.403 kr.Markedet · 20092.006.595 kr.Markedet · 20102.356.506 kr.Markedet · 20112.687.292 kr.Markedet · 20122.516.697 kr.Markedet · 20132.557.089 kr.Markedet · 20141.224.000 kr.Markedet · 20153.311.226 kr.Markedet · 20164.116.159 kr.Markedet · 20171.712.988 kr.Markedet · 20183.060.000 kr.Markedet · 20194.150.890 kr.Markedet · 20202.843.964 kr.Markedet · 20214.297.464 kr.Markedet · 20223.442.500 kr.Markedet · 20233.100.239 kr.Markedet · 20244.406.553 kr.Markedet · 20257.042.896 kr.Markedet · 20263.710.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
2.738.000 kr.
I dag · vores estimat
4.620.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.738.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammeren 72, Langø
5390 Martofte		170 m²232 m24-08-202510.250.000 kr.60.294 kr./m²
Ridderstjernen 10, Bogensø
5390 Martofte		123 m²989 m06-11-20242.225.000 kr.18.089 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²601 m21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Rødkløveren 26, Langø
5390 Martofte		136 m²3,9 km03-08-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Munkekrogen 42, Bogensø
5390 Martofte		217 m²1,5 km09-08-20254.900.000 kr.22.581 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²1,2 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²1,0 km31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²2,8 km26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²2,4 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²2,4 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden