Dyssemosen 15, Ejby

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 132 m².2.538.492 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.424.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,63 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
5. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.424.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
jul.Ejerskifte9.500.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
Ombygning
1985majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 18A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	204 m	22-07-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	779 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Ejbyvej 77, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	132 m	04-06-2025	3.155.000 kr.	21.759 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	711 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	619 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	740 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Askevej 15 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	872 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Strædet 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	237 m	22-12-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Ejby Strandvej 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	1,2 km	16-07-2025	2.675.000 kr.	20.113 kr./m²
Bøgevej 28 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	930 m	09-10-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu