Provstebakken 22, Hasle

Villa · 208 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.004 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 208 m².7.966.816 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2008 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
3Vores vurdering6.560.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,47 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2005 · Alm. Salg: 2.548.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.560.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2005sep.Solgt, alm. frit salg2.548.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstebakken 13, Hasle 8210 Aarhus V	195 m²	69 m	16-05-2025	6.150.000 kr.	31.538 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle 8210 Aarhus V	185 m²	166 m	09-06-2026	5.910.000 kr.	31.946 kr./m²
Provstebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	124 m²	123 m	13-04-2026	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	105 m	05-02-2025	5.348.000 kr.	44.941 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle 8210 Aarhus V	196 m²	167 m	08-11-2025	7.750.000 kr.	39.541 kr./m²
Klokkerfaldet 26, Hasle 8210 Aarhus V	210 m²	790 m	13-07-2025	6.030.000 kr.	28.714 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle 8210 Aarhus V	197 m²	490 m	18-10-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Kalendervej 25 8210 Aarhus V	209 m²	882 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	20.813 kr./m²
Kalendervej 21 8210 Aarhus V	206 m²	878 m	09-07-2024	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Tornskadevej 34 8210 Aarhus V	202 m²	1,1 km	23-05-2025	6.287.500 kr.	31.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu