Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skrænten 70, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1852

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1852, renoveret i 1990. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.922 kr/m².2.456.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.455 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.825.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,61 pct. siden jul. 2005
587k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20051.827.500 kr.I dag · vores estimat2.825.453 kr.Markedet · 1992587.040 kr.Markedet · 1993646.320 kr.Markedet · 1994591.000 kr.Markedet · 19951.077.840 kr.Markedet · 1996698.880 kr.Markedet · 1997822.120 kr.Markedet · 1998981.600 kr.Markedet · 19991.990.440 kr.Markedet · 20001.291.440 kr.Markedet · 20011.267.440 kr.Markedet · 2002783.600 kr.Markedet · 20031.483.200 kr.Markedet · 20041.740.120 kr.Markedet · 20051.040.040 kr.Markedet · 20061.937.880 kr.Markedet · 20071.974.720 kr.Markedet · 20081.645.800 kr.Markedet · 20091.948.440 kr.Markedet · 20101.988.760 kr.Markedet · 2011883.320 kr.Markedet · 20121.596.480 kr.Markedet · 20132.045.400 kr.Markedet · 20141.512.240 kr.Markedet · 20152.154.600 kr.Markedet · 20161.351.320 kr.Markedet · 20171.125.720 kr.Markedet · 20181.992.120 kr.Markedet · 20191.739.280 kr.Markedet · 20202.785.320 kr.Markedet · 20212.245.200 kr.Markedet · 20222.441.880 kr.Markedet · 20232.448.360 kr.Markedet · 20242.953.560 kr.Markedet · 20253.537.840 kr.Markedet · 20261.585.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2005 · Alm. Salg
1.827.500 kr.
I dag · vores estimat
2.825.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Solgt, familiehandel1.827.500 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 46, 2. th.
6200 Aabenraa		66 m²115 m23-03-2026695.000 kr.10.530 kr./m²
Skrænten 4, 1.
6200 Aabenraa		68 m²371 m30-01-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Store Pottergade 1, 1.
6200 Aabenraa		112 m²156 m20-09-20252.875.000 kr.25.670 kr./m²
Bjerggade 6A, st.
6200 Aabenraa		112 m²710 m22-08-20242.275.000 kr.20.312 kr./m²
Gammel Flensborgvej 9, 1.
6200 Aabenraa		124 m²1,0 km25-02-20253.915.000 kr.31.573 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv
6200 Aabenraa		111 m²710 m11-06-20242.275.000 kr.20.495 kr./m²
Kildespringet 4, 2.
6200 Aabenraa		115 m²992 m01-01-20253.150.000 kr.27.391 kr./m²
Langevad 7, st.
6200 Aabenraa		110 m²692 m07-07-20252.630.000 kr.23.909 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1.
6200 Aabenraa		129 m²803 m06-04-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th
6200 Aabenraa		106 m²479 m02-06-20253.500.000 kr.33.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden