Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Søndergade 3

Rækkehus · 132 m² · bygget 1852

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 322 m², 3 værelser, opført i 1852, renoveret i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.044 kr/m².2.300.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 24.903 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 18.011 kr/m²+38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.342.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 13
8400 Ebeltoft		102 m²90 m18-12-20242.695.000 kr.26.422 kr./m²
Overgade 14
8400 Ebeltoft		134 m²331 m31-08-20262.290.000 kr.17.090 kr./m²
Overgade 14
8400 Ebeltoft		134 m²331 m12-08-20262.290.000 kr.17.090 kr./m²
Overgade 27
8400 Ebeltoft		135 m²309 m07-01-20261.900.000 kr.14.074 kr./m²
Nedergade 4
8400 Ebeltoft		123 m²261 m03-12-20252.725.000 kr.22.154 kr./m²
Krokusvej 8
8400 Ebeltoft		129 m²637 m15-04-20262.495.000 kr.19.341 kr./m²
Toften 23
8400 Ebeltoft		116 m²160 m18-07-20252.180.000 kr.18.793 kr./m²
Toften 11
8400 Ebeltoft		116 m²168 m08-09-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Mølleparken 1
8400 Ebeltoft		128 m²983 m07-01-20261.880.000 kr.14.688 kr./m²
Karetmagerstien 13
8400 Ebeltoft		108 m²178 m03-06-20262.450.000 kr.22.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden