Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Rypevej 27

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.520 kr/m².5.882.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 44.314 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.010 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.137.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,93 pct. siden apr. 2006
723k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20063.295.000 kr.I dag · vores estimat5.137.999 kr.Markedet · 1992764.520 kr.Markedet · 1993882.395 kr.Markedet · 19941.026.490 kr.Markedet · 19951.015.910 kr.Markedet · 19961.102.620 kr.Markedet · 19971.177.830 kr.Markedet · 19981.488.215 kr.Markedet · 19991.658.415 kr.Markedet · 20001.691.075 kr.Markedet · 20011.495.690 kr.Markedet · 20021.868.750 kr.Markedet · 20031.811.595 kr.Markedet · 20042.022.390 kr.Markedet · 20052.181.895 kr.Markedet · 20063.237.595 kr.Markedet · 20073.082.460 kr.Markedet · 20082.879.255 kr.Markedet · 20092.494.810 kr.Markedet · 20102.356.580 kr.Markedet · 20112.618.780 kr.Markedet · 20122.737.115 kr.Markedet · 20132.152.915 kr.Markedet · 20142.823.595 kr.Markedet · 20152.448.120 kr.Markedet · 20163.036.575 kr.Markedet · 20173.155.485 kr.Markedet · 20183.067.855 kr.Markedet · 20193.279.225 kr.Markedet · 20203.827.660 kr.Markedet · 20214.248.215 kr.Markedet · 20224.193.360 kr.Markedet · 20233.845.715 kr.Markedet · 20244.896.240 kr.Markedet · 20254.797.685 kr.Markedet · 20265.232.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.137.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 1
2970 Hørsholm		126 m²237 m14-02-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Rypevej 8
2970 Hørsholm		202 m²170 m21-12-20258.100.000 kr.40.099 kr./m²
Sangsvanevej 40
2970 Hørsholm		114 m²452 m25-05-20244.875.000 kr.42.763 kr./m²
Dalvej 4
2970 Hørsholm		117 m²849 m19-05-20255.100.000 kr.43.590 kr./m²
Duevej 15
2970 Hørsholm		124 m²413 m04-01-20245.600.000 kr.45.161 kr./m²
Ørnevej 8
2970 Hørsholm		126 m²305 m20-03-20265.300.000 kr.42.063 kr./m²
Ørnevej 15
2970 Hørsholm		127 m²322 m04-05-20246.575.000 kr.51.772 kr./m²
Rønnebærdalen 5
2970 Hørsholm		120 m²888 m03-08-20266.845.000 kr.57.042 kr./m²
Spurvevej 14
2970 Hørsholm		126 m²471 m03-08-20255.550.000 kr.44.048 kr./m²
Usserød Kongevej 110
2970 Hørsholm		118 m²1,0 km20-10-20244.375.000 kr.37.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden