Kalundborgvej 30

Villa · 146 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 731 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.448 kr/m².1.859.425 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 8.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-25,50 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.637.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,78 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, andet650.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 18 4281 Gørlev	161 m²	152 m	11-08-2026	4.666.250 kr.	28.983 kr./m²
Kalundborgvej 6 4281 Gørlev	175 m²	343 m	15-04-2024	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Tværstenen 27 4281 Gørlev	137 m²	274 m	01-04-2026	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²
Egetoften 6 4281 Gørlev	133 m²	191 m	05-05-2026	1.595.000 kr.	11.992 kr./m²
Møllevangen 63 4281 Gørlev	142 m²	777 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Solvangen 17 4281 Gørlev	140 m²	722 m	03-04-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Møllevangen 13 4281 Gørlev	144 m²	947 m	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Stigsager 3 4281 Gørlev	163 m²	207 m	22-01-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Langeås 3 4281 Gørlev	148 m²	1,0 km	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Møllevangen 11 4281 Gørlev	140 m²	850 m	30-04-2024	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu