Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Kildebrøndsvej 14, Fensmark

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 891 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 159 m².2.614.119 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.350.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,03 pct. siden mar. 2021
261k888k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.350.059 kr.Markedet · 1992699.123 kr.Markedet · 1993593.229 kr.Markedet · 1994703.893 kr.Markedet · 1995695.784 kr.Markedet · 1996684.336 kr.Markedet · 1997939.531 kr.Markedet · 1998832.524 kr.Markedet · 1999850.491 kr.Markedet · 20001.274.862 kr.Markedet · 20011.106.640 kr.Markedet · 20021.258.803 kr.Markedet · 20031.092.648 kr.Markedet · 20041.221.120 kr.Markedet · 20051.076.589 kr.Markedet · 20061.545.798 kr.Markedet · 20071.987.500 kr.Markedet · 20082.233.155 kr.Markedet · 20091.626.729 kr.Markedet · 20101.504.617 kr.Markedet · 20111.265.640 kr.Markedet · 20121.810.056 kr.Markedet · 20131.656.303 kr.Markedet · 20141.223.028 kr.Markedet · 20152.261.298 kr.Markedet · 20161.353.249 kr.Markedet · 20171.680.312 kr.Markedet · 20181.639.131 kr.Markedet · 20191.698.915 kr.Markedet · 20201.775.235 kr.Markedet · 20211.962.219 kr.Markedet · 20222.240.469 kr.Markedet · 20232.215.506 kr.Markedet · 20242.038.539 kr.Markedet · 20252.362.899 kr.Markedet · 20262.645.760 kr.Markedet · 20272.474.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.350.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebrøndsvej 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²104 m18-11-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		172 m²92 m29-08-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Kildebrøndsvej 25, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²154 m20-11-20252.257.000 kr.16.596 kr./m²
Kildebrøndsvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		133 m²26 m21-07-20262.525.000 kr.18.985 kr./m²
Kildebrøndsvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²146 m15-10-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Kildebrøndsvej 12, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²23 m07-10-20241.890.000 kr.15.882 kr./m²
Kildealle 48
4684 Holmegaard		157 m²181 m19-08-20262.595.000 kr.16.529 kr./m²
Villavej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²301 m08-05-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Ellegårdsvej 37, Fensmark
4684 Holmegaard 		160 m²456 m25-03-20253.025.000 kr.18.906 kr./m²
Østerled 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		155 m²366 m15-12-20241.745.000 kr.11.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden