Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Teglparken 8

Villa · 229 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
988 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.778 kr/m².1.767.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.249.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,33 pct. siden aug. 2005
183k938k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20051.040.000 kr.I dag · vores estimat2.249.838 kr.Markedet · 1992699.366 kr.Markedet · 1993980.120 kr.Markedet · 1994829.438 kr.Markedet · 1995867.223 kr.Markedet · 19961.005.539 kr.Markedet · 1997931.343 kr.Markedet · 19981.001.875 kr.Markedet · 1999343.500 kr.Markedet · 20001.687.272 kr.Markedet · 20011.410.869 kr.Markedet · 20021.220.341 kr.Markedet · 20031.603.687 kr.Markedet · 20041.348.810 kr.Markedet · 20051.435.830 kr.Markedet · 20061.581.474 kr.Markedet · 20072.236.414 kr.Markedet · 20082.134.967 kr.Markedet · 20092.118.250 kr.Markedet · 20101.425.525 kr.Markedet · 20111.526.743 kr.Markedet · 20122.290.000 kr.Markedet · 20131.644.678 kr.Markedet · 20141.200.189 kr.Markedet · 20151.829.252 kr.Markedet · 20161.501.095 kr.Markedet · 20171.004.165 kr.Markedet · 20181.703.760 kr.Markedet · 20191.819.634 kr.Markedet · 20201.439.036 kr.Markedet · 20213.032.418 kr.Markedet · 20222.528.160 kr.Markedet · 20232.255.421 kr.Markedet · 20242.315.190 kr.Markedet · 20252.386.638 kr.Markedet · 20262.355.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2005 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglparken 1
8860 Ulstrup		137 m²83 m24-05-20241.635.000 kr.11.934 kr./m²
Skolevej 15
8860 Ulstrup		221 m²739 m26-03-20241.385.000 kr.6.267 kr./m²
Solsortevej 48
8860 Ulstrup		252 m²342 m24-03-20252.680.000 kr.10.635 kr./m²
Solsortevej 58
8860 Ulstrup		176 m²232 m11-09-20241.685.000 kr.9.574 kr./m²
Sofienlundparken 57
8860 Ulstrup		181 m²409 m06-11-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²
Skovbakkevej 12
8860 Ulstrup		199 m²1,1 km06-10-20251.920.000 kr.9.648 kr./m²
Sofienlundparken 40
8860 Ulstrup		168 m²466 m10-03-20251.715.000 kr.10.208 kr./m²
Østergade 40
8860 Ulstrup		151 m²118 m03-04-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Gudenåparken 45
8860 Ulstrup		157 m²408 m11-09-20241.145.000 kr.7.293 kr./m²
Vestre Alle 9
8860 Ulstrup		173 m²969 m23-01-20251.480.000 kr.8.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden