Lundholmvej 21, Astrup

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.541 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9800, sidste 24 mdr.): 9.748 kr/m² × 150 m².1.462.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.460.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,69 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006280.000 kr.
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundholmvej 12, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	110 m	27-12-2025	1.870.000 kr.	12.065 kr./m²
Lundholmvej 14, Astrup 9800 Hjørring	194 m²	138 m	20-12-2024	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Godthåbsvej 41, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	444 m	07-06-2026	1.100.000 kr.	7.097 kr./m²
Vestervang 11, Astrup 9800 Hjørring	140 m²	400 m	17-08-2025	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Godthåbsvej 15, Astrup 9800 Hjørring	160 m²	528 m	10-04-2025	1.135.000 kr.	7.094 kr./m²
Kærvænget 11, Astrup 9800 Hjørring	138 m²	552 m	21-01-2026	965.000 kr.	6.993 kr./m²
Agerlund 19, Astrup 9800 Hjørring	131 m²	285 m	27-11-2024	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Skovstien 9, Astrup 9800 Hjørring	127 m²	255 m	14-06-2024	925.000 kr.	7.283 kr./m²
Engvangen 16, Astrup 9800 Hjørring	123 m²	461 m	28-10-2025	1.285.000 kr.	10.447 kr./m²
Kragkærvej 46, Astrup 9800 Hjørring	149 m²	2,0 km	01-10-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu