Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sandstien 14

Fritidshus · 22 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 22 m², grund på 788 m², 1 værelser, opført i 1957. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
22 m²
Samlet bygningsareal
22 m²
Bebygget areal
22 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
905.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.564 kr/m².1.721.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandstien gns: 40.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk22 m² vs. 31 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.207.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piletoften 10
3300 Frederiksværk		25 m²265 m20-06-20241.350.000 kr.54.000 kr./m²
Soltoften 10
3300 Frederiksværk		31 m²585 m19-11-20241.280.000 kr.41.290 kr./m²
Myreløvevej 6
3300 Frederiksværk		27 m²1,8 km20-05-20242.495.000 kr.92.407 kr./m²
Lille Ryvej 46B, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		30 m²1,1 km10-10-20241.895.000 kr.63.167 kr./m²
Lærkevænget 5
3300 Frederiksværk		30 m²1,1 km01-07-20261.450.000 kr.48.333 kr./m²
Ryvænget 8, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		32 m²738 m24-06-20261.790.000 kr.55.938 kr./m²
Asserbohusvej 14
3300 Frederiksværk		27 m²2,4 km25-06-20262.450.000 kr.90.741 kr./m²
Ryagervej 41, Sandet
3300 Frederiksværk		35 m²699 m08-05-20261.300.000 kr.37.143 kr./m²
Lærkevænget 3, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		34 m²1,1 km07-09-20251.420.000 kr.41.765 kr./m²
Spættevej 2, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		35 m²811 m08-01-20261.780.000 kr.50.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden