Hedebovej 18, Heden

Villa · 176 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.254 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2001. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 2254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.243 kr/m².1.880.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.859.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,94 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedebovej 40, Heden 5750 Ringe	124 m²	1,9 km	19-08-2025	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Bækkevej 28, Heden 5750 Ringe	165 m²	297 m	19-09-2025	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Ruevejen 19, Vantinge 5750 Ringe	181 m²	1,8 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Nordskovvej 20 5750 Ringe	180 m²	3,6 km	10-07-2026	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	3,7 km	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	2,5 km	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Havrevænget 10, Palleshave 5750 Ringe	186 m²	3,6 km	23-06-2026	1.995.000 kr.	10.726 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	2,2 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev 5750 Ringe	160 m²	3,5 km	22-06-2026	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	4,2 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu