Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Insektvej 10

Villa · 172 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 591 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2020. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
59.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.301 kr/m².723.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetInsektvej gns: 3.438 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.957 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.717.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,13 pct. siden nov. 2016
140k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016315.000 kr.31. jan. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.717.564 kr.Markedet · 1992423.808 kr.Markedet · 1993405.404 kr.Markedet · 1994547.304 kr.Markedet · 1995540.252 kr.Markedet · 1996583.080 kr.Markedet · 1997449.952 kr.Markedet · 1998824.224 kr.Markedet · 1999616.276 kr.Markedet · 2000787.072 kr.Markedet · 2001627.284 kr.Markedet · 2002555.216 kr.Markedet · 2003676.132 kr.Markedet · 2004640.700 kr.Markedet · 2005140.180 kr.Markedet · 2006476.612 kr.Markedet · 2007938.604 kr.Markedet · 20081.016.348 kr.Markedet · 2009742.180 kr.Markedet · 2010917.276 kr.Markedet · 2011926.220 kr.Markedet · 2012832.824 kr.Markedet · 2013924.500 kr.Markedet · 2014979.196 kr.Markedet · 2015575.340 kr.Markedet · 20164.008.288 kr.Markedet · 2017314.588 kr.Markedet · 2018461.304 kr.Markedet · 2019223.600 kr.Markedet · 2020700.212 kr.Markedet · 2021860.000 kr.Markedet · 2022556.076 kr.Markedet · 2023950.472 kr.Markedet · 2024852.948 kr.Markedet · 2025860.000 kr.Markedet · 2026763.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
315.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2016nov.Ejerskifte315.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Insektvej 6
7673 Harboøre		122 m²47 m25-03-2024410.000 kr.3.361 kr./m²
Skolegade 31
7673 Harboøre		174 m²138 m27-06-2026300.000 kr.1.724 kr./m²
Ternegade 4
7673 Harboøre		168 m²213 m16-02-2026590.000 kr.3.512 kr./m²
Carl Moes Vej 7
7673 Harboøre		170 m²392 m10-10-2024840.000 kr.4.941 kr./m²
Violvej 5
7673 Harboøre		177 m²442 m23-09-20251.000.000 kr.5.650 kr./m²
Lærkegade 23
7673 Harboøre		178 m²441 m15-08-2024840.000 kr.4.719 kr./m²
Carl Moes Vej 1
7673 Harboøre		164 m²392 m19-06-2026695.000 kr.4.238 kr./m²
Nørregade 13
7673 Harboøre		183 m²418 m20-11-2023895.000 kr.4.891 kr./m²
Gajsgårdsvej 80
7673 Harboøre		172 m²955 m28-06-20251.030.000 kr.5.988 kr./m²
Mågegade 17
7673 Harboøre		158 m²348 m16-10-2025630.000 kr.3.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden