Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Caroline Amalie Vej 74

Villa · 216 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.250 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1978. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.700 kr/m².11.005.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 60.156 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.641.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,67 pct. siden aug. 2005
1,4M4,9M8,3M11,8M15,2M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20053.700.000 kr.I dag · vores estimat12.641.907 kr.Markedet · 19921.590.408 kr.Markedet · 19931.617.624 kr.Markedet · 19941.680.480 kr.Markedet · 19951.907.280 kr.Markedet · 19962.091.528 kr.Markedet · 19972.397.168 kr.Markedet · 19982.781.648 kr.Markedet · 19992.956.608 kr.Markedet · 20003.975.264 kr.Markedet · 20013.600.072 kr.Markedet · 20023.471.984 kr.Markedet · 20033.261.168 kr.Markedet · 20043.670.056 kr.Markedet · 20054.594.536 kr.Markedet · 20065.893.344 kr.Markedet · 20076.008.688 kr.Markedet · 20087.097.112 kr.Markedet · 20095.295.888 kr.Markedet · 20105.004.936 kr.Markedet · 20115.791.176 kr.Markedet · 20125.634.792 kr.Markedet · 20135.399.136 kr.Markedet · 20145.594.832 kr.Markedet · 20156.250.392 kr.Markedet · 20167.539.480 kr.Markedet · 20177.045.920 kr.Markedet · 20187.726.104 kr.Markedet · 20197.800.624 kr.Markedet · 20209.694.944 kr.Markedet · 20218.767.008 kr.Markedet · 202210.532.160 kr.Markedet · 20239.680.040 kr.Markedet · 202410.539.720 kr.Markedet · 202511.641.536 kr.Markedet · 202613.517.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2005 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
12.641.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Solgt, andet3.700.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Caroline Amalie Vej 35
2800 Kongens Lyngby		210 m²175 m14-07-202514.995.000 kr.71.405 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²502 m01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²329 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²309 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²524 m01-07-202612.200.000 kr.67.403 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109
2800 Kongens Lyngby		165 m²681 m06-06-20249.300.000 kr.56.364 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²443 m20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106
2800 Kongens Lyngby		145 m²295 m08-11-20247.850.000 kr.54.138 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²491 m26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Caroline Amalie Vej 135
2800 Kongens Lyngby		138 m²903 m20-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden