Lindelunden 26

Villa · 169 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.102 kr/m².3.521.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindelunden gns: 20.946 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+35,00 pct.
3Vores vurdering3.611.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,73 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 435.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.185.192 kr.
I dag · vores estimat: 3.611.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte1.185.192 kr.
2006Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006435.000 kr.
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindelunden 42 8960 Randers SØ	175 m²	109 m	27-08-2025	3.825.000 kr.	21.857 kr./m²
Lindelunden 48 8960 Randers SØ	175 m²	177 m	03-07-2025	3.925.000 kr.	22.429 kr./m²
Lindelunden 15 8960 Randers SØ	158 m²	164 m	20-08-2025	3.775.000 kr.	23.892 kr./m²
Lindelunden 3 8960 Randers SØ	148 m²	66 m	18-09-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Lindelunden 6 8960 Randers SØ	141 m²	108 m	08-11-2024	2.972.500 kr.	21.082 kr./m²
Lindelunden 46 8960 Randers SØ	203 m²	143 m	04-11-2024	4.130.000 kr.	20.345 kr./m²
Palmelunden 22 8960 Randers SØ	168 m²	236 m	29-01-2025	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²
Palmelunden 23 8960 Randers SØ	171 m²	317 m	13-09-2025	3.200.000 kr.	18.713 kr./m²
Spækhuggeren 16 8960 Randers SØ	166 m²	439 m	02-10-2024	3.745.000 kr.	22.560 kr./m²
Zebravej 4 8960 Randers SØ	166 m²	666 m	05-12-2024	3.250.000 kr.	19.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu