Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 26

Villa · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.672 kr/m².2.368.650 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.987.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,10 pct. siden jul. 2005
445k1,2M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20051.306.500 kr.I dag · vores estimat1.987.140 kr.Markedet · 1992444.640 kr.Markedet · 1993538.944 kr.Markedet · 1994558.656 kr.Markedet · 1995747.264 kr.Markedet · 1996633.360 kr.Markedet · 1997702.016 kr.Markedet · 1998810.656 kr.Markedet · 1999828.800 kr.Markedet · 20001.120.336 kr.Markedet · 2001974.288 kr.Markedet · 2002797.104 kr.Markedet · 2003742.224 kr.Markedet · 2004872.368 kr.Markedet · 20051.054.480 kr.Markedet · 20061.096.592 kr.Markedet · 20071.238.944 kr.Markedet · 20081.464.624 kr.Markedet · 20091.411.984 kr.Markedet · 20101.026.256 kr.Markedet · 20111.103.424 kr.Markedet · 20121.216.432 kr.Markedet · 20131.070.608 kr.Markedet · 20141.328.208 kr.Markedet · 20151.474.032 kr.Markedet · 20161.561.840 kr.Markedet · 20171.606.528 kr.Markedet · 20181.575.280 kr.Markedet · 20191.520.288 kr.Markedet · 20201.750.000 kr.Markedet · 20211.725.808 kr.Markedet · 20221.730.736 kr.Markedet · 20231.868.048 kr.Markedet · 20241.909.712 kr.Markedet · 20251.627.360 kr.Markedet · 20261.603.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2005 · Alm. Salg
1.306.500 kr.
I dag · vores estimat
1.987.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.306.500 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 50
9220 Aalborg Øst		113 m²177 m09-02-20251.998.000 kr.17.681 kr./m²
Herningvej 110
9220 Aalborg Øst		113 m²273 m26-10-20251.765.000 kr.15.619 kr./m²
Herningvej 90
9220 Aalborg Øst		117 m²296 m16-09-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Herningvej 182
9220 Aalborg Øst		127 m²465 m14-04-20252.353.500 kr.18.531 kr./m²
Herningvej 236
9220 Aalborg Øst		126 m²615 m15-12-20252.495.000 kr.19.802 kr./m²
Herningvej 262
9220 Aalborg Øst		137 m²813 m26-05-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²812 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²646 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²646 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²228 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden