Ole Klokkersvej 32

Villa · 98 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.663 kr/m².4.809.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 34.589 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.182.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,08 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.182.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Klokkersvej 26 2770 Kastrup	119 m²	59 m	18-06-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Ole Klokkersvej 44 2770 Kastrup	135 m²	112 m	29-11-2025	6.275.000 kr.	46.481 kr./m²
Vindblæs Alle 8 2770 Kastrup	100 m²	288 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Brønderslev Alle 107 2770 Kastrup	98 m²	471 m	03-07-2024	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Grejsdalvej 6 2770 Kastrup	100 m²	332 m	07-08-2025	4.825.000 kr.	48.250 kr./m²
Tårnbygårdvej 2 2770 Kastrup	100 m²	374 m	16-06-2025	5.125.000 kr.	51.250 kr./m²
Brenderupvej 20 2770 Kastrup	92 m²	87 m	19-08-2025	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²
Martoftevej 6 2770 Kastrup	98 m²	794 m	20-05-2026	4.725.000 kr.	48.214 kr./m²
Grindsted Alle 1 2770 Kastrup	103 m²	393 m	19-02-2026	5.495.000 kr.	53.350 kr./m²
Kølkærvej 3 2770 Kastrup	91 m²	313 m	21-04-2026	4.700.000 kr.	51.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu