Rugvænget 23

Villa · 140 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.714 kr/m².1.929.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²+22,80 pct.
3Vores vurdering1.876.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,03 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1988Bygget
1987feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 5 4720 Præstø	163 m²	78 m	15-06-2024	2.585.000 kr.	15.859 kr./m²
Bygvænget 10 4720 Præstø	139 m²	56 m	14-08-2026	2.155.000 kr.	15.504 kr./m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	323 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Rødegårdsvej 15 4720 Præstø	138 m²	268 m	03-05-2026	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Næbvej 6 4720 Præstø	141 m²	373 m	23-10-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Egelyvej 8 4720 Præstø	132 m²	209 m	28-05-2026	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Rødegårdsvej 5 4720 Præstø	132 m²	254 m	24-03-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Ellemosevej 8 4720 Præstø	152 m²	225 m	18-03-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Grundtvigsvej 3A 4720 Præstø	138 m²	876 m	28-10-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Strandgårdsvej 19 4720 Præstø	130 m²	428 m	05-01-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu