Tingodden 509, Aargab

Fritidshus · 55 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.321 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 2321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 55 m².1.508.045 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2321 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.695.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,49 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2004majEjerskifte
1998feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 481, Aargab 6960 Hvide Sande	54 m²	105 m	24-07-2024	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Tingodden 483, Aargab 6960 Hvide Sande	54 m²	124 m	15-06-2025	1.660.000 kr.	30.741 kr./m²
Tingodden 379, Aargab 6960 Hvide Sande	60 m²	242 m	18-09-2024	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Tingodden 527, Aargab 6960 Hvide Sande	63 m²	84 m	09-06-2026	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Tingodden 251, Aargab 6960 Hvide Sande	62 m²	339 m	02-04-2025	2.265.000 kr.	36.532 kr./m²
Tingodden 98, Aargab 6960 Hvide Sande	58 m²	1,5 km	29-05-2025	1.315.000 kr.	22.672 kr./m²
Tingodden 457, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	177 m	21-11-2023	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Tingodden 361, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	188 m	09-03-2024	1.925.000 kr.	27.500 kr./m²
Tingodden 231, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	414 m	19-12-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Tingodden 27 6960 Hvide Sande	60 m²	2,1 km	24-06-2026	1.998.000 kr.	33.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu