Bogmose 17, Eskilstrup

Villa · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 18.016 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 18016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.975 kr/m².1.232.635 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.065.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,14 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2005 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerskifte
2005jun.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftekærsvej 24, Ore 5400 Bogense	106 m²	1,6 km	05-11-2025	665.000 kr.	6.274 kr./m²
Abildrovej 6, Skovby 5400 Bogense	90 m²	1,1 km	07-01-2026	2.737.350 kr.	30.415 kr./m²
Mejlskovvej 36, Mejlskov 5400 Bogense	130 m²	1,8 km	13-08-2025	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Toftekærsvej 5, Ore 5400 Bogense	142 m²	1,9 km	07-08-2024	1.199.000 kr.	8.444 kr./m²
Mosevej 19, Kassemose 5400 Bogense	147 m²	1,6 km	24-06-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Orevej 3, Ore 5400 Bogense	144 m²	2,1 km	13-08-2024	1.025.000 kr.	7.118 kr./m²
Kæret 26, Skåstrup 5400 Bogense	98 m²	2,9 km	26-09-2024	525.000 kr.	5.357 kr./m²
Trondheimparken 7 5400 Bogense	116 m²	4,2 km	11-06-2026	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Toftevej 19, Tofte 5400 Bogense	107 m²	3,7 km	20-01-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Odensevej 81 5400 Bogense	115 m²	4,3 km	12-08-2026	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu