Septembervej 13, Handrup

Fritidshus · 42 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 2.007 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 2007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 42 m².1.258.614 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.512.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,52 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 595.000 kr.
10. jun. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte500.000 kr.
2005jul.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septembervej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	45 m	27-08-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Septembervej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	181 m	29-07-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Drageshøjvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	43 m²	845 m	14-12-2024	1.900.000 kr.	44.186 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	47 m²	667 m	13-03-2024	1.090.000 kr.	23.191 kr./m²
Augustvej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	49 m²	445 m	22-04-2025	1.130.000 kr.	23.061 kr./m²
Birkesvinget 3, Handrup 8400 Ebeltoft	41 m²	1,6 km	11-08-2024	778.400 kr.	18.985 kr./m²
Blackholmsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	49 m²	621 m	08-07-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Junivej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	52 m²	246 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Østre Bakkevej 2 8400 Ebeltoft	44 m²	1,9 km	11-02-2025	3.150.000 kr.	71.591 kr./m²
Sensommervej 15, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	47 m²	1,6 km	09-03-2025	1.695.000 kr.	36.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu