Violvej 10, Aakirkeby

Villa · 146 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 146 m².1.368.750 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.923.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,51 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2005jul.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	150 m²	295 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Svinget 27, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	144 m²	643 m	17-07-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	145 m²	816 m	16-07-2026	1.430.000 kr.	9.862 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	145 m²	816 m	05-09-2024	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	706 m	17-05-2026	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	706 m	21-07-2025	1.645.000 kr.	10.682 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	159 m²	443 m	07-03-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Rosenvej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	134 m²	518 m	05-06-2025	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Smedegade 42, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	145 m²	1,1 km	25-06-2024	865.000 kr.	5.966 kr./m²
Syrenvej 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	128 m²	423 m	02-07-2025	750.000 kr.	5.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu