Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Kærvej 42, Drastrup Kær

Landejendom · 140 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 1.103.868 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
1103868 m²
Indbygget garage
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.084.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.417 kr/m².3.694.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)1103868 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering15.898.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,40 pct. siden jun. 2005
119k4,1M8,0M12,0M15,9M199319992003200620092013201620192022202529. jun. 20058.350.000 kr.I dag · vores estimat15.898.399 kr.Markedet · 1993900.060 kr.Markedet · 19962.306.920 kr.Markedet · 19982.017.540 kr.Markedet · 1999893.620 kr.Markedet · 20011.775.620 kr.Markedet · 20022.968.560 kr.Markedet · 20036.180.860 kr.Markedet · 20041.420.020 kr.Markedet · 20052.004.380 kr.Markedet · 20061.875.020 kr.Markedet · 2007118.720 kr.Markedet · 20081.470.560 kr.Markedet · 20091.778.420 kr.Markedet · 20114.123.700 kr.Markedet · 2012222.460 kr.Markedet · 20131.190.000 kr.Markedet · 20141.190.000 kr.Markedet · 20151.012.900 kr.Markedet · 20161.075.900 kr.Markedet · 20171.268.680 kr.Markedet · 2018364.840 kr.Markedet · 20194.228.980 kr.Markedet · 20201.254.400 kr.Markedet · 20211.696.940 kr.Markedet · 20221.483.720 kr.Markedet · 20232.369.920 kr.Markedet · 20244.693.640 kr.Markedet · 202511.885.860 kr.Markedet · 20261.680.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2005 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
15.898.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 44, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		159 m²122 m28-12-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Dybdalvej 6, Drastrup
8960 Randers SØ		173 m²1,4 km14-05-20245.800.000 kr.33.526 kr./m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup
8960 Randers SØ		133 m²3,4 km21-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Grenåvej 240, Virring Mark
8960 Randers SØ		115 m²3,9 km09-09-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²4,8 km21-08-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup
8960 Randers SØ		200 m²2,6 km15-09-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Pinborgvej 3, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		119 m²5,5 km30-04-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Fløjstrupvej 36, Moeskær Mark
8960 Randers SØ		150 m²6,7 km19-06-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		206 m²4,1 km14-04-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		222 m²3,4 km26-09-20253.500.000 kr.15.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden