Klintøs Alle 10

Villa · 75 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 505 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1989. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 505 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.186 kr/m².897.751 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.016.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,00 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2005 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.016.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintøs Alle 4 9700 Brønderslev	111 m²	49 m	23-02-2026	615.000 kr.	5.541 kr./m²
Dalgasgade 14 9700 Brønderslev	76 m²	983 m	03-09-2026	1.030.000 kr.	13.553 kr./m²
Stenberggade 5 9700 Brønderslev	78 m²	884 m	28-01-2025	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Jyllandsgade 31 9700 Brønderslev	79 m²	953 m	11-02-2026	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Algade 159 9700 Brønderslev	75 m²	1,4 km	17-03-2026	772.517 kr.	10.300 kr./m²
Jyllandsgade 55 9700 Brønderslev	81 m²	906 m	21-08-2025	725.000 kr.	8.951 kr./m²
Skt Hansgade 11 9700 Brønderslev	78 m²	1,3 km	27-08-2025	615.000 kr.	7.885 kr./m²
Smalbyvej 5 9700 Brønderslev	83 m²	810 m	27-07-2025	1.060.000 kr.	12.771 kr./m²
Tolstrupvej 26 9700 Brønderslev	80 m²	1,1 km	05-02-2025	785.000 kr.	9.812 kr./m²
Bredgade 193, st. 9700 Brønderslev	78 m²	1,6 km	15-08-2024	725.000 kr.	9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu