Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Søndergade 92

Fritidshus · 108 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.254 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2009. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.917 kr/m².3.693.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 36.810 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 26.858 kr/m²+37,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.044.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+592,00 pct. siden aug. 2005
270k1,2M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20051.710.000 kr.31. okt. 2020440.000 kr.I dag · vores estimat3.044.806 kr.Markedet · 1992453.924 kr.Markedet · 1993825.984 kr.Markedet · 1994586.440 kr.Markedet · 1995944.244 kr.Markedet · 1996691.632 kr.Markedet · 1997520.992 kr.Markedet · 19981.033.992 kr.Markedet · 1999870.480 kr.Markedet · 20001.003.860 kr.Markedet · 2001663.336 kr.Markedet · 2002985.068 kr.Markedet · 2003679.752 kr.Markedet · 20041.203.876 kr.Markedet · 20051.521.828 kr.Markedet · 20062.097.900 kr.Markedet · 20071.725.084 kr.Markedet · 20081.655.532 kr.Markedet · 20091.197.396 kr.Markedet · 20101.714.716 kr.Markedet · 20111.580.688 kr.Markedet · 20121.466.640 kr.Markedet · 20131.366.416 kr.Markedet · 20141.327.968 kr.Markedet · 20151.421.820 kr.Markedet · 20161.388.556 kr.Markedet · 20171.424.736 kr.Markedet · 20181.715.904 kr.Markedet · 20191.548.180 kr.Markedet · 20201.629.720 kr.Markedet · 20211.969.812 kr.Markedet · 20222.222.748 kr.Markedet · 20232.191.536 kr.Markedet · 20242.451.276 kr.Markedet · 20252.668.356 kr.Markedet · 20262.555.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2005 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
3.044.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte440.000 kr.
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 84
6960 Hvide Sande		109 m²88 m05-12-20234.435.000 kr.40.688 kr./m²
Søndergade 78
6960 Hvide Sande		58 m²79 m05-06-20251.910.000 kr.32.931 kr./m²
Karen Brands Vej 189
6960 Hvide Sande		106 m²765 m01-05-20243.500.000 kr.33.019 kr./m²
Karen Brands Vej 108
6960 Hvide Sande		116 m²579 m06-02-20253.900.000 kr.33.621 kr./m²
Karen Brands Vej 106
6960 Hvide Sande		121 m²560 m27-03-20256.300.000 kr.52.066 kr./m²
Strandkrogvejen 48, Aargab
6960 Hvide Sande		114 m²1,1 km03-05-20264.695.000 kr.41.184 kr./m²
Gyvelvej 7, Aargab
6960 Hvide Sande		112 m²1,3 km12-03-20252.348.000 kr.20.964 kr./m²
Karen Brands Vej 175
6960 Hvide Sande		120 m²852 m17-08-20252.898.000 kr.24.150 kr./m²
Karen Brands Vej 127
6960 Hvide Sande		120 m²1,0 km02-01-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Mettes Bjerg 33, Aargab
6960 Hvide Sande		110 m²2,0 km17-11-20253.498.000 kr.31.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden