Nygårdsvej 11, Brejning

Landejendom · 250 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 26.497 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 26497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.152 kr/m².11.593.400 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26497 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.541.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,19 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.541.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 103 6920 Videbæk	236 m²	3,0 km	01-03-2026	15.449.000 kr.	65.462 kr./m²
Knivsbækvej 12, Solsøhede 6920 Videbæk	212 m²	2,4 km	02-12-2024	2.030.000 kr.	9.575 kr./m²
Vester Bardevej 7, Barde 6920 Videbæk	254 m²	3,7 km	05-02-2024	10.900.000 kr.	42.913 kr./m²
Bindesbølvej 3, Brejning 6920 Videbæk	203 m²	2,8 km	06-03-2024	2.525.000 kr.	12.438 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst 6920 Videbæk	263 m²	4,7 km	04-05-2025	16.130.000 kr.	61.331 kr./m²
Adelvej 7 6920 Videbæk	190 m²	3,3 km	29-06-2026	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Vester Bardevej 3, Barde 6920 Videbæk	238 m²	5,0 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	107.143 kr./m²
Birkmosevej 11, Ø Herborg 6920 Videbæk	324 m²	3,9 km	02-12-2024	4.800.000 kr.	14.815 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	5,6 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²
Finderupvej 37, Herborg 6920 Videbæk	264 m²	6,9 km	04-04-2025	10.500.000 kr.	39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu