Bispegade 21

Rækkehus · 193 m² · bygget 1853

Om boligen

Rækkehus på 193 m², grund på 313 m², 5 værelser, opført i 1853, renoveret i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1853
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.736 kr/m².3.144.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispegade gns: 21.836 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.849 kr/m²+10,00 pct.
3Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.040.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,76 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.040.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1968Ombygning
1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispegade 13 6760 Ribe	102 m²	28 m	21-08-2026	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Vægtergade 2 6760 Ribe	172 m²	192 m	26-05-2025	3.725.000 kr.	21.657 kr./m²
Grønnegade 42 6760 Ribe	208 m²	447 m	09-08-2025	2.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 4 6760 Ribe	168 m²	442 m	27-04-2026	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Præstegade 16 6760 Ribe	160 m²	329 m	19-05-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Grønnegade 19 6760 Ribe	229 m²	334 m	03-03-2024	4.150.000 kr.	18.122 kr./m²
Stampemøllevej 18B 6760 Ribe	159 m²	536 m	15-02-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Nørrelundparken 9C 6760 Ribe	187 m²	1,8 km	03-07-2025	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Kongensgade 11 6760 Ribe	153 m²	487 m	27-03-2026	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Nørrelundparken 2A 6760 Ribe	179 m²	1,7 km	16-08-2026	3.098.000 kr.	17.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu